에어비앤비에서 유럽의 아파트를 임대해 보세요. 해외에서 아파트나 방 임대하기 전 세계 부동산 예약하기
하루 이상 지속되는 여행에서 결정적인 순간 중 하나는 하룻밤 묵을 곳을 선택하는 것입니다. ZagraNitsa 포털은 독자들에게 다음을 소개하기로 결정했습니다. 최고의 서비스유럽의 임대 주택용. 첫 번째 이용 가능한 호텔의 작은 객실과 먹을 수 없는 아침 식사가 취소되었습니다!
숙소 사전 예약(신중한 선택 필요)은 휴가든 출장이든 여행을 더욱 편안하고 안전하게 만들어줍니다. 소위 "매시업"(집합 사이트)은 전 세계의 호텔 객실, 아파트 또는 빌라를 임대할 수 있는 적합한 옵션을 찾는 데 도움이 됩니다. 국제 서비스를 통해 여러 예약 시스템의 제안을 비교하고 특정 날짜에 객실, 방 또는 기타 숙박 시설을 임대할 수 있습니다. 이러한 사이트의 생생한 예는 Booking 및 Hotels.com입니다. 이들은 다양한 가격 범주 및 위치의 인상적인 숙박 시설 데이터베이스를 보유하고 있습니다.
사진: Preferredhotels.com '예약'과 '호텔'은 예약이 즉시 확인되어 편리합니다. 그러나 실습에서 알 수 있듯이 자신을 속여서는 안되며 안전하게 플레이하는 것이 좋습니다. 기술적인 결함이나 기타 알 수 없는 이유로 온라인 서비스를 통해 이루어진 예약은 때때로 호텔에서 확인되지 않는 경우가 있습니다. 거기에 빈 방이 있으면 좋습니다. 그렇지 않으면 잠을 잘 곳이 없게 될 것이기 때문입니다.
동일한 호텔의 객실 비용은 집계자에 따라 다를 수 있으며 호텔 공식 웹사이트의 가격보다 높을 수 있습니다. 돈을 절약하고 싶다면 항상 다양한 플랫폼을 탐색하여 최고의 거래를 찾는 것이 좋습니다.
사진: hotel-madison.com 호텔에 대한 건강한 대안 - 현지인에게 임대
훌륭한 옵션다양성과 진정성을 사랑하는 사람들을 위해 주택을 임대합니다. 지역 주민. 외국인 호스트와 대화를 나누며 그 나라의 분위기에 푹 빠져들 수 있습니다. 표준 호텔에 살면서 그런 즐거움을 얻지 못할 것입니다.
많은 사이트에서 의견을 남기고 호텔, 주택 소유자 및 아파트 자체의 등급 형성에 참여할 수 있습니다. 이전 고객의 리뷰는 선택하는 데 도움이 될 것입니다. 이러한 의견은 서비스가 정보의 정확성에 대해 책임을 지지 않는 경우 특히 중요합니다.
유럽에서 소유자가 제공하는 가장 인기 있는 임대 서비스는 Airbnb, Homeaway 및 Wimdu입니다. 그들은 단순히 아늑한 아파트와 좀 더 이국적인 옵션을 다양하게 제공합니다. 산속의 샬레, 그림 같은 해변의 빌라 또는 작은 가족의 성을 찾을 수 있습니다.
홈 익스체인지 - 교환휴가
돈 없이 외국 도시나 국가에서 며칠 동안 머물 수 있습니다. Home Exchange 프로그램에 참여하면 소유자와 함께 또는 부재 중에 무료로 생활할 수 있는 방, 아파트 또는 집을 찾는 데 도움이 됩니다. 이렇게 하면 여행 비용이 최소한 절반 정도 들게 됩니다.
사진: solotravelerblog.com
휴가를 위해 집을 교환하는 관행은 50여년 전 유럽과 미국에서 시작되어 매년 인기를 얻고 있습니다. 이것은 가장 간단하고 쉬운 방법 중 하나이기 때문에 놀라운 일이 아닙니다. 사용 가능한 방법가입하다 기와외국에서 새로운 친구를 사귀고 문화적 가치를 교환하며 가장 흥미로운 광경을 구경하세요. 클럽에 가입하려면 연회비를 납부해야 합니다. 여행 횟수에는 제한이 없습니다.
환대 사이트는 참가자가 낯선 사람에게 머리 위로 지붕을 제공하거나 단순히 도시 주변을 산책할 때 함께 동행할 준비가 되어 있는 일종의 소셜 네트워크입니다. 호스트가 되려면 교환을 통해 제공되는 자신의 집(확인 필요)이 있어야 합니다.
유럽인들은 대부분 친절하지만 미지의 세계로 여행할 준비가 되어 있지 않습니다. 그들은 자신이 방문하는 사람을 명확하게 이해하고 싶어하며 정찰 수행을 싫어하지 않습니다. 이를 위해 그들은 오랫동안(6개월에서 1년) 온라인으로 소통합니다. 그들은 Skype를 통해 서신을 보내거나 "실시간" 대화를 나눕니다.
예비 지인을 만들 때 모든 세부 사항을 알아내는 것이 좋습니다. 사진(개인 및 집)을 교환하고 자세한 설명아파트/주택. 외국 도시에서 편안하게 지내는 데 도움이 될 만한 질문을 물어보세요. 그건 그렇고, 미국과 유럽 거주자는 휴가를 미리 계획하는 경우가 많기 때문에 교환 휴가에 대한 막바지 옵션을 거의 볼 수 없습니다.
해외 유학을 결정한 학생에게는 호텔 숙박이 감당할 수 없는 사치인 경우가 많습니다. 더욱이, 모든 대학이 외국인을 수용할 수 있는 기숙사와 아파트를 갖추고 있는 것은 아닙니다. 그리고 유일한 탈출구이 경우는 아파트나 방을 임대하다공부하는 나라에서.
사실, 모든 것이 언뜻 보이는 것처럼 극적이지는 않습니다. 아마도 대학 기숙사에 사는 것이 더 저렴할 수도 있지만 개인 주택을 임대하는 옵션은 호텔에 머무르는 것보다 훨씬 더 수익성이 높습니다. 우리는 해외에서 저렴하고 편안한 주거지를 찾을 수 있는 몇 가지 효과적인 방법을 선택했습니다. 아래에서 그 내용을 읽어보실 수 있습니다.
해외 주택 검색 서비스
| 의지 | 제안 | 국가 | 특질 |
|---|---|---|---|
| 2,000,000 | 191 | 전 세계 개인 주택의 단기 임대를 검색하는 온라인 플랫폼 | |
| 7,000,000 | 246 | 해외에서 무료 숙박과 새로운 경험을 찾을 수 있도록 도와주는 최대 규모의 게스트 네트워크 중 하나 | |
| 80,000 | 200 | 도시 아파트, 방, 심지어 작은 개인 주택까지 며칠 동안 임대할 수 있는 온라인 서비스입니다. | |
| 1,000,000 | 190 | 호텔 객실 가격으로 개인실, 아파트 또는 이국적인 빌라를 임대할 수 있는 온라인 플랫폼 | |
| 26,000 | 170 | 이 서비스는 호스텔, 저렴한 호텔, B&B(베드 앤 브렉퍼스트) 검색을 제공합니다. | |
| 33,000 | 170 | 전 세계 저렴한 호스텔을 검색하는 사이트로, 호스텔 체크인에 어려움이 있을 경우 해당 금액을 돌려주고 50달러를 추가로 지불하는 사이트입니다. | |
| 4,000,000 | 180 | 주택, 가구, 자동차까지 성공적으로 찾을 수 있는 무료 구인광고 사이트 |
해외에서 아파트를 찾는 효과적인 방법
흥미롭게도 일부 서비스에서는 서비스 이용 시 할인 쿠폰을 제공합니다. 예를 들어, 온라인 플랫폼인 Airbnb는 다음 숙박 예약에 사용할 수 있는 25 USD를 제공합니다. 이러한 서비스의 가장 큰 장점은 가장 많은 것을 찾을 수 있다는 것입니다. 흥미로운 옵션반영하는 주택 현지 맛, 지루한 호텔 객실에서는 찾을 수 없습니다.
아파트를 찾을 때 무엇을 고려해야 합니까?
선택한 객실이나 아파트를 예약하고 결제하기 전에 몇 가지 사항을 고려해야 합니다.해외에서 집을 임대하는 과정은 어떻게 다른가요?
해외에서 주택을 임대해야 하는 경우, 이 과정의 배경이 무엇인지 미리 이해해야 합니다. 많은 뉘앙스 아파트 임대 CIS 국가에 존재하는 것과 크게 다릅니다. 해외에서 주택을 임대할 때 알아야 할 사항:- 계약서에 서명합니다.안에 유럽 국가집주인과 임차인은 법으로 보호받고, 의견 차이가 있을 경우 계약을 통해 분쟁을 규제하므로 이는 매우 정상적인 관행입니다. CIS 국가에서는 자신의 활동을 등록하고 이에 대한 세금을 국고에 납부하려는 집주인을 만나는 것이 종종 불가능하므로 계약이 구두로 이루어지기 때문에 임차인은 완전히 보호되지 않습니다.
- ~에 장기렌트아파트 부동산 중개수수료는 집주인이 부담;
- 재산 피해.가구가 있는 아파트를 임대하려면 아파트 소유자의 재산 피해가 조기 퇴거의 실제 원인이 될 수 있으므로 안전에 대해 매우 세심한 주의가 필요합니다.
- 흥미롭게도 일부 국가에서는 애완동물을 키우는 것은 금지되어 있지 않습니다임대 주택에서는 계약서에 명시되어 있더라도 마찬가지입니다. 그러므로 귀하의 권리를 알고 이를 방어할 수 있는 것이 중요합니다.
- 긴 임대 기간.일부 유럽 국가(독일, 프랑스)에서는 임차인이 자신의 진지함과 지급 능력을 입증하기 때문에 임대 기간이 2년부터 시작됩니다.
- 임차인 보호.임차인이 서명된 계약서를 손에 쥐고 있는 경우, 예정보다 일찍 아파트에서 그를 퇴거시키는 것이 거의 불가능하며(심각한 위반 사항이 없는 한) 이 기간 동안 주택에 대해 아무것도 할 수 없습니다(다른 사람에게 판매 또는 임대) );
- 초기 보증금을 지불해야 합니다.세입자는 집주인에게 최대 3개월에 해당하는 시작 보증금을 지불해야 합니다. 임대료(공과금은 이 금액에 포함되지 않습니다).
- 문서 및 개인 데이터 제공.임차인은 여권 데이터, 개인 프로필, 소득 증명서 및 이전 집주인의 권장 사항(있는 경우) 등 자신에 대해 필요한 모든 정보를 집주인에게 제공할 의무가 있습니다.
사기꾼에게 속지 않으려면 어떻게 해야 할까요?
아파트 임대가장 수익성이 높은 사업 형태 중 하나였으며 지금도 여전히 그렇습니다. 이 업계에는 고객으로부터 돈을 뽑아내는 방법을 아는 쉬운 돈을 좋아하는 사람들이 많이 있습니다. 따라서 사기꾼으로부터 보호하는 데 도움이 되는 몇 가지 규칙을 아는 것이 중요합니다.해외에서 장기적으로 집을 임대하려면 매달 몇 번씩 할부금을 내야 하는데, 그 금액이 꽤 크다. 아파트 단기 임대(3일 ~ 2주)의 경우, 이 경우 호스트 당사자의 재산에 대한 임차인의 지급 능력과 신중한 태도를 보장하는 시작 보증금도 필요합니다.
중개인 없이 소유자로부터 직접 다른 지역, 도시 또는 국가의 아파트나 아파트를 임대하는 방법은 무엇입니까?
보증금이나 선불 등 돈을 보낼 때 돈을 잃지 않도록 주택을 임대하는 방법... - 즉, 이와 관련하여 소유자가 귀하를 속이지 않고 침대에서 미끄러지지 않을 것이라는 확고한 보증을 갖습니다. 아파트 대신 호스텔에서.
이런 서비스가 있어요 - Airbnb
발명품은 미국식이지만 엄청난 인기로 인해 전 세계를 정복했습니다. 따라서 펜자로 출장을 가시는 분들, 스페인 해안에서 휴식을 취하기 위해 가족과 함께 가시는 분들에게 적합합니다.
저는 개인적으로 이 서비스를 통해 모스크바 중심부에 있는 아파트를 임대했습니다. 자신의 아파트리모델링이 진행중이었는데..
일주일 이상 임대할 경우 호텔에서 일주일 동안 숙박하는 것보다 가격이 저렴합니다.
네, 직접 길과 날짜를 가지고 놀 수 있습니다. 에어비앤비 웹사이트로 가서 도시와 체크인/아웃 날짜를 선택한 후 검색을 누르세요.
이 예약 시스템은 어떻게 작동하나요?
요청한 날짜에 제공되는 주택 옵션을 살펴보고 사진, 구성 및 가격을 기준으로 원하는 옵션을 선택한 후 신중하게 고려하기 시작합니다.
사진을 살펴보고 사실은 아니지만 결국 소파 덮개의 담배 꽁초로 타버린 구멍 위에 그림을 그리거나 Photoshop에서 누락된 다리를 의자에 추가하여 사진을 수정할 수 있습니다. 촬영하고 싶은 아파트의 특정 사진.
호스트
그 후 호스트 페르소나로 이동합니다. 확인해 보세요 사진, 바라보다 아파트에 대한 리뷰당신보다 먼저 이곳에 살았던 다른 세입자로부터. 바라보다 연락처소유자 - 소셜 네트워크에 계정이 있나요? 이것은 좋은 일입니다. 이는 그가 자신을 숨기지 않고 아마도 세금을 지불한다는 것을 의미합니다.
당신은 할 수 있습니다 주인에게 연락하세요특별 피드백 양식을 통해 질문하세요. 예를 들어, "창문은 어디로 가는지" 또는 "작은 개를 데리고 갈 수 있나요?"
임대 조건
모든 게 잘 어울린다면 조심스럽게 임대 조건을 읽어보세요이 아파트 예약을 취소하는 것은 매우 중요합니다.
아파트 임대 가격에는 다음이 포함되지 않을 수 있습니다. 최종 청소, 또한 반드시 복용하세요 보증금. 원칙적으로 1일 숙박비와 동일하며, 출발 시 열쇠와 교환하여 돌려드립니다.
모든 질문을 명확히 하고 마침내 스스로 결정했습니다. 제가 맡겠습니다! — 예약 페이지로 이동하면 데이터와 플라스틱 카드 정보를 입력하라는 메시지가 표시되며, 여기에서 요청한 기간 동안 아파트를 임대하는 데 드는 비용이 100% 차감됩니다.
임대료 지불
그러나 돈은 즉시 소유자에게 전달되지 않습니다. 아니요. 그는 귀하가 머무는 둘째 날에만 그것을 받을 것입니다. 임대 아파트, 귀하가 도착하여 귀하가 본 아파트의 사진이 완전히 다른 아파트의 사진이거나 이 아파트인터넷에 있는 설명과 일치하지 않습니다. AirBnb 지원 서비스에 연락하여 더 적은 비용으로 유사한 옵션(도덕적 손해에 대한 보너스)을 즉시 제공받을 수 있도록 해야 합니다. 그렇지 않으면 선불 금액이 반환됩니다.
차례로, 아파트 주인은 당신이 아파트를 좋아하는지에 관심이 있습니다. 왜냐하면 그는 즉시 임대료를 받지 않고 당신이 그것을 검사한 후에, 즉 둘째 날에만 받기 때문입니다. 보시다시피, 시스템은 임차인의 이익을 고려하고 사기로부터 임차인을 보장합니다.
그리고 한 가지 더: 꼭 읽어 보세요. 사람들은 AirBnb를 통해 전 세계에서 주택 임대 경험을 공유하고, 경고가 필요한 경우 경고하고, 다음에 대한 리뷰도 남깁니다. 좋은 옵션그들이 임대한 주택.
유럽에서 아파트 임대하기
아파트 및 아파트 임대 웹 사이트는 다음과 같습니다. 에어비앤비
앞서 썼던 기존의 온라인 숙소 예약 시스템과 어떻게 다른가요? ()
첫째, 사이트는 아파트와 아파트만을 전문으로합니다.
둘째, 사이트에서 아파트나 아파트를 장기간(30일 이상) 임대할 수 있습니다.
Booking.com의 예약 기간은 30일로 제한되어 있습니다.
이 기회는 예를 들어 여름 동안 혼자 가거나 할머니와 함께 자녀를 바다로 보내기로 결정한 사람들에게 중요합니다.
또는 미국으로 출산을 계획하고 계신 분들을 위해 ( 관광 비자 3개월 동안 미국에 체류할 수 있으며, 원칙적으로 이는 자녀가 미국 시민권을 취득하기에 충분합니다.
이전 기사에서 AirBnb에서 찾은 옵션을 검색, 선택 및 예약하는 과정을 충분히 자세히 설명했습니다.
여기서는 인기 있는 목적지에 대한 몇 가지 직접 링크를 제공하겠습니다.
숙박 예약
결정하고 지정한 기간 동안 아파트 또는 아파트를 임대할 수 있게 되면 예약을 진행하세요.
임대 이용약관을 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다.
명심하세요 추가 서비스비용이 발생하며(웹사이트에 기재되어 있음) 해당 비용이 최종 가격에 추가됩니다.
아파트나 빌라의 최종 청소 및 세탁 비용도 추가로 지불됩니다(별도의 라인으로 나오는 경우도 있음)
정보를 입력하신 후 결제페이지로 이동해주세요.
이것은 아마도 가장 흥미로운 것입니다. 결국, 당신은 돈을 버리고 싶지 않습니다... 네, 이해합니다. 공산주의가 오면 우리는 무료로 휴가를 갈 것입니다.
도착일까지 45일 이상 남은 경우, 예약 확정을 위해 숙박비의 30%를 선결제하시면 되며, 잔액은 도착일 1.5개월 전에 결제하셔야 합니다.
결제는 Visa, MasterCard 은행 카드로 가능하며 은행 송금도 가능합니다. 하지만 은행 송금을 위해 추가로 50유로를 지불하는 것보다 신용카드를 사용하는 것이 더 낫기를 바랍니다.
에어비앤비 비자 확인서
많은 사람들이 예약 확인서가 유효한지 여부에 대한 질문에도 관심이 있습니다. 솅겐 비자를 독립적으로 취득하려면 아파트 또는 아파트가 필요합니까?
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